臺中市住宅發展工程處

字級

現在位置首頁 > 業務項目 > 租金補貼
  • 友善列印
  • 回上一頁

租金補貼

  • 最後異動時間:2017-07-11
  • 發布單位:臺中市住宅發展工程處

106年度住宅補貼將於106年7月21日起至106年8月31日止受理申請。

一、 補貼方式:對於無力購置住宅者,提供租金補貼。

二、 補貼原則:
以經濟、社會弱勢者優先,依據申請人家庭之年所得、家庭成員人數、申請人年齡、動產、不動產持有情況、家庭成員具備弱勢資格狀況、是否曾接受政府住宅補貼等條件,決定補貼之先後順序。

三、 各直轄市、縣(市)戶數分配方式說明:
(一) 依各直轄市、縣(市)自籌戶數加上以其自籌款比率推算之中央補助戶數,計算其租金補貼計畫戶數。
(二) 各直轄市、縣(市)計畫戶數得依民眾申請及複審合格情形檢討調整,以符實際需求。

四、 計畫辦理戶數:6,967戶。

五、 租金補貼額度:
以實際租金金額核計,每戶每月最高補貼金額新臺幣4,000元,補貼期限最長12期(月)。

六、 申請方式:
申請人於受理期間,填寫申請書並備妥相關文件,於受理截止日前,以掛號郵寄或送至申請人戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關申請(申請書件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為憑)。

七、 評點方式:住宅補貼評點基準表如附件四之一。

八、 受理申請之機關或單位:
受理單位:臺中市政府住宅發展處(住宅服務科)。
地址(含郵遞區號):40341臺中市西區民權路99號。
電話:(04)2228-9111轉64601~64605。

九、 申請書取得方式即應檢附書件:
(一) 從內政部營建署網站專區下載【內政部營建署網站首頁(網址:http://www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」】申請書表。
(二) 向直轄市或縣(市)主管機關免費索取申請書表。
(三) 應檢附書件請詳閱自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法、申請書表及問與答內容。

十、 申請資格:
(一) 本補貼所稱家庭成員,指請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶。但申請人以父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申請者,指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。
(二) 申請住宅補貼者,應具備下列各款條件:
1、中華民國國民。
2、年滿20歲。
3、符合下列家庭組成之一(具備其中一種即可):
(1)有配偶者。
(2)與直系親屬設籍於同一戶者。
(3)單身年滿40歲者。
(4)父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
4、家庭成員之住宅狀況應符合條件如下:
(1)均無自有住宅。
(2)申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。
(3)依住宅法第9條規定,105年12月23日修正施行前,具備住宅法第4條第2項經濟或社會弱勢者身分租用之住宅,且租賃期間1年以上者,申請租金補貼不受住宅法第3條住宅需具備門牌之合法建築物、第13條基本居住水準之限制。
5、家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準(詳附件六之一)。
6、自購或修繕住宅貸款利息補貼申請時未接受政府其他住宅補貼;或申請自購住宅貸款利息補貼者正接受政府租金補貼,切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起,自願放棄原有租金補貼。

十一、 承貸金融機構名單:
內政部將另行徵選金融機構辦理貸款並於內政部營建署網站首頁(網址:http://www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」公告。

十二、 承辦貸款金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素,自購或修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,由自購或修繕住宅貸款核定戶與承辦貸款金融機構協議定之。貸款程序及貸款所需相關文件並依各承辦貸款金融機構規定辦理。

十三、 自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。

十四、 依稅捐稽徵法第23條及第30條規定,稅捐徵收期間為五年,稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要,得向有關機關要求提示有關文件,故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。

十五、 本公告係申請審查前置作業,預算若未獲通過,將不予核撥經費執行。

十六、 其他事項悉依「住宅法」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」、「住宅補貼對象一定所得及財產標準」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼作業執行要點」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼作業執行要點」及「整合住宅補貼資源實施方案」辦理。

十七、 經費需求:
(一) 總經費需求新臺幣(以下同)27億9,258萬4,800元:中央政府經費負擔20億484萬2,400元,直轄市、縣(市)政府自籌經費負擔7億8,774萬2,400元。
(二) 地方政府可衡酌財政狀況及實際需求,本於權責增加辦理租金補貼戶數及訂定租金補貼加碼額度。

十八、 經費來源:
(一) 依據行政院104年7月17日院臺建字第1040037822號函核定之「整合住宅補貼資源實施方案」,依各直轄市及縣(市)政府財力分級及自籌款比率,由各地方政府分擔部分經費,故經費來源除由中央政府負擔外,地方政府亦負擔部分經費。
(二) 地方政府除上開配合中央經費編列之自籌款外,亦可由地方政府衡酌財政狀況及實際需求,本於權責增加辦理戶數及訂定加碼額度。

106年度住宅補貼將於106年7月21日起至106年8月31日止受理申請,申請項目為租金補貼相關補貼規定、應具備之申請文件及申請條件請參閱內政部營建署網站-住宅補貼專區:

連結網站:  http://www.cpami.gov.tw/chinese/

  • 市府分類: 社會福利, 土地建築, 區里行政, 宣導活動, 便民服務, 生活資訊, 都市發展
  • 發布日期:2017-06-30
  • 點閱次數:21211

附件下載