臺中市住宅發展工程處

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修繕利息補貼

  • 最後異動時間:2017-07-11
  • 發布單位:臺中市住宅發展工程處

106年度住宅補貼將於106年7月21日起至106年8月31日止受理申請。

一、 補貼方式:
對於擁有老舊住宅亟待修繕者,提供修繕住宅貸款利息補貼。

二、 補貼原則:
以經濟、社會弱勢者優先,依據申請人家庭之年所得、家庭成員人數、申請人年齡、動產、不動產持有情況、家庭成員具備弱勢資格狀況、是否曾接受政府住宅補貼等條件,決定補貼之先後順序。

三、 各直轄市、縣(市)戶數分配方式說明:
(一) 依【各直轄市、縣(市)修繕住宅貸款利息補貼歷年平均申請戶數占全部平均申請戶數比例計算之戶數】分配。
(二) 各直轄市、縣(市)計畫戶數得依民眾申請及複審合格情形檢討調整,以符實際需求。

四、 計畫辦理戶數:170戶。

五、 租金補貼額度:
(一) 貸款額度:由承貸金融機構勘驗後覈實決定,最高新臺幣80萬元。
(二) 償還年限:最長15年,含付息不還本之寬限期合計最長以3年為限。
(三) 第一類優惠利率:郵儲利率減0.533%。
(四) 第一類適用對象:
1、低收入戶或中低收入戶
2、特殊境遇家庭
3、育有未成年子女三人以上(限申請人)
4、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲(限申請人)
5、六十五歲以上(限申請人)
6、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
7、身心障礙者
8、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者
9、原住民
10、災民
11、遊民
(五) 第二類優惠利率:郵儲利率加0.042%。
(六) 第二類適用對象:不具第1類條件者。
(七) 備註:
1、郵儲利率:係「中華郵政股份有限公司存款額度未達500萬元2年期定期儲金機動利率」。
2、自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。
3、政府補貼利率:內政部洽商金融機構議定之利率(郵儲利率加0.9%,105年7月6日起為1.995%)減優惠利率。
六、 申請方式:
申請人於受理期間,填寫申請書並備妥相關文件,於受理截止日前,以掛號郵寄或送至申請人戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關申請(申請書件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為憑)。

七、 評點方式:住宅補貼評點基準表如附件四之三。

八、 受理申請之機關或單位:
受理單位:臺中市政府住宅發展處(住宅服務科)。
地址(含郵遞區號):40341臺中市西區民權路99號。
電話:(04)2228-9111轉64601~64605。

九、 申請書取得方式即應檢附書件:
(一) 從內政部營建署網站專區下載【內政部營建署網站首頁(網址:http://www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」】申請書表。
(二) 向直轄市或縣(市)主管機關免費索取申請書表。
(三) 應檢附書件請詳閱自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法、申請書表及問與答內容。

十、 申請資格:
(一) 本補貼所稱家庭成員,指請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶。但申請人以父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申請者,指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。
(二) 申請住宅補貼者,應具備下列各款條件:
1、中華民國國民。
2、年滿20歲。
3、符合下列家庭組成之一(具備其中一種即可):
(1)有配偶者。
(2)與直系親屬設籍於同一戶者。
(3)單身年滿40歲者。
(4)父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
4、家庭成員之住宅狀況應符合條件如下:
(1)僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾10年,該住宅應為申請人持有或申請人與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。
(2)申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,僅持有一戶住宅,期使用執照核發日期逾10年,且其戶籍內之兄弟姊妹均無自有住宅。
5、家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準(詳附件六之三)。
6、自購或修繕住宅貸款利息補貼申請時未接受政府其他住宅補貼;或申請自購住宅貸款利息補貼者正接受政府租金補貼,切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起,自願放棄原有租金補貼。

十一、 承貸金融機構名單:
內政部將另行徵選金融機構辦理貸款並於內政部營建署網站首頁(網址:http://www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」公告。

十二、 承辦貸款金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素,自購或修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,由自購或修繕住宅貸款核定戶與承辦貸款金融機構協議定之。貸款程序及貸款所需相關文件並依各承辦貸款金融機構規定辦理。

十三、 自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。

十四、 依稅捐稽徵法第23條及第30條規定,稅捐徵收期間為五年,稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要,得向有關機關要求提示有關文件,故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。

十五、 本公告係申請審查前置作業,預算若未獲通過,將不予核撥經費執行。

十六、 其他事項悉依「住宅法」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」、「住宅補貼對象一定所得及財產標準」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼作業執行要點」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼作業執行要點」及「整合住宅補貼資源實施方案」辦理。

十七、 經費需求:
經費需求4億5,937萬6,000元(含106年度新增戶數及以前年度核定戶之補貼利息)。

十八、 經費來源:
自購住宅貸款、修繕住宅貸款之資金由金融機構配合提供,利息補貼所需經費全額由中央政府負擔。

106年度住宅補貼將於106年7月21日起至106年8月31日止受理申請,申請項目為租金補貼相關補貼規定、應具備之申請文件及申請條件請參閱內政部營建署網站-住宅補貼專區:

連結網站:  http://www.cpami.gov.tw/chinese/

  • 市府分類: 社會福利, 土地建築, 區里行政, 宣導活動, 便民服務, 生活資訊, 都市發展
  • 發布日期:2017-06-30
  • 點閱次數:2004