專管單位：台灣世曦工程顧問有限公司/ 閤康聯合建築師事務所

統包單位：華盛營建工程股份有限公司/姜樂靜建築師事務所

基地面積：4,574平方公尺（ｍ²）

棟數及樓層數：地上13層／地下3層

合計總樓地板面積：32,460平方公尺（ｍ²）

住宅單元總戶數：300戶

相關簡介：

台中籍大面積的綠地及公共設施被評選為世界的宜居城市之一，隨著時代的推移，眷舍土地也開始跟隨都市的演變產生更替。過去接納省政府的人口，而今接納台中的社會新鮮人，作為設計之都、創意之城的台中市，要有怎樣的優質的社會住宅？

本案位於臺中市北屯區同榮段，地面層設有店舖、社會服務站及幼稚園；二樓與三樓特別設計成東西兩棟連結的公共開放空間；住戶樓層利用空間轉換來創造特別的共享空間和獨特視野景觀。

1.共享共榮與聚落發展

共享共榮的概念也鼓勵社區成員之間的合作和共同發展。共同開發社區的文化資源，以實現社區的共同繁榮和進步。

強調了合作、互助和共享的價值觀，將社區成員聚集在一起，共同打造一個和諧、繁榮和共融的聚落。

2.都市共好與指標辨識性

建築量體和立面設計在建造社會住宅時具有重要意義，應該考慮周邊環境特質，創造出具有城市自明性的建築，同時打造友善的都市空間並為城市環境和視覺景觀帶來積極的影響。

3.居住正義與友善通用

社會住宅不僅僅是提供居住的場所，更應該成為社區的一部分，融入都市生活，為居民提供多樣化的活動和服務，並促進社會的共融和發展。社會住宅作為公共財，應當具備公益性和對社會的開放性，以滿足廣大社區居民的需求，並促進社會的共融和發展。

4.全齡共享與社區連結

建立多樣性和包容性的社區空間和設施，能夠滿足不同年齡層的需求，吸引不同年齡層的人們聚集和互動。

跨代共居和互助互愛的社區文化，鼓勵不同年齡層的人們相互照顧和支持，增強社區的凝聚力和共融性。

5.永續經營與居住品質

智慧防災是社區安全最基本的要求，因此需要有效地分區管理，確保社區與公共服務空間的區分清晰，以保障居民安全。

社會住宅應提供永續再生能源和節能減碳的優質建築設計。

提供共享廚房、社區服務站、小作所等社會服務空間，以協助弱勢和青年獨居住戶，同時照顧周邊社區。