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107年度住宅補貼修繕貸款利息補貼

  • 最後異動時間: 2018-09-27
  • 發布單位: 臺中市住宅發展工程處‧住宅服務科

107年度住宅補貼修繕貸款利息補貼將於107723日起至107年9月7日止受理申請。

一、 補貼方式:
對於擁有老舊住宅亟待修繕者,提供修繕住宅貸款利息補貼。

二、 補貼原則:
以經濟、社會弱勢者優先,依據申請人家庭之年所得、家庭成員人數、申請人年齡、動產、不動產持有情況、家庭成員具備弱勢資格狀況、是否曾接受政府住宅補貼等條件,決定補貼之先後順序。

三、 本市計畫辦理戶數:175戶。

四、修繕住宅貸款額度、償還年限、利率、適用對象:

(一) 貸款額度:由承貸金融機構勘驗後覈實決定,最高新臺幣80萬元。
(二) 償還年限:最長15年,含付息不還本之寬限期合計最長以3年為限。
(三) 第一類優惠利率:郵儲利率減0.533%
(四) 第一類適用對象:
1
、低收入戶或中低收入戶
2
、特殊境遇家庭
3
、育有未成年子女三人以上(限申請人)
4
、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲(限申請人)
5
、六十五歲以上(限申請人)
6
、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
7
、身心障礙者
8
、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者
9
、原住民
10
、災民
11
、遊民
(五) 第二類優惠利率:郵儲利率加0.042%
(六) 第二類適用對象:不具第1類條件者。
(七) 備註:
1
、郵儲利率:係「中華郵政股份有限公司存款額度未達500萬元2年期定期儲金機動利率」。
2
、自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(10511日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。
3
、政府補貼利率:內政部洽商金融機構議定之利率(郵儲利率加0.9%,10576日起為1.995%)減優惠利率。

五、 申請方式:
申請人於受理期間,填寫申請書並備妥相關文件,於受理截止日前,以掛號郵寄或送至申請人戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關申請(申請書件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為憑)。

六、 評點方式:住宅補貼評點基準表如附件四之三。

七、 受理申請之機關或單位:
受理單位:臺中市政府住宅發展處(住宅服務科)。
地址(含郵遞區號):40341臺中市西區民權路99號。
電話:(04)2228-911164601~6460569993~6999469342

八、 申請書取得方式即應檢附書件:
(一) 從內政部營建署網站專區下載【內政部營建署網站首頁(網址:http://www.cpami.gov.tw)右側「快捷服務」「住宅補貼專區」】申請書表。
(二)向住宅發展工程處、新市政中心、陽明大樓、及各區公所免費索取申請書表。
(三) 應檢附書件請詳閱自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法、申請書表及問與答內容。

九、 申請資格:

(一)本補貼所稱家庭成員,指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶、申請人或其配偶孕有之胎兒。但申請人以父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申請者,指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。

(二)申請住宅補貼者,應具備下列各款條件:

1、中華民國國民。

 2、年滿20歲。

 3、符合下列家庭組成之一(具備其中一種即可):

 (1)有配偶者。

 (2)與直系親屬設籍於同一戶者。

 (3)單身年滿40歲者。

 (4)父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

 4、家庭成員之住宅狀況應符合條件如下:

(1)僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾10年,該住宅應為申請人持有或申請人與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。

 (2)申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,僅持有一戶住宅,其使用執照核發日期逾10年,且其戶籍內之兄弟姊妹均無自有住宅。

 5、家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準(詳附件六之三)。

 6、修繕住宅貸款利息補貼申請時未接受政府其他住宅補貼;或申請修繕住宅貸款利息補貼者正接受政府租金補貼,切結取得修繕住宅貸款利息補貼資格之日起,自願放棄原有租金補貼。

十、 承貸金融機構名單:

內政部將另行徵選金融機構辦理貸款並於內政部營建署網站首頁(網址:http://www.cpami.gov.tw)右側「快捷服務」「住宅補貼專區」公告。

十一、 承辦貸款金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素,自購或修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,由自購或修繕住宅貸款核定戶與承辦貸款金融機構協議定之。貸款程序及貸款所需相關文件並依各承辦貸款金融機構規定辦理。

十二、 修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(10511日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。

十三、依稅捐稽徵法第23條及第30條規定,稅捐徵收期間為5年,稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要,得向有關機關要求提示有關文件,故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶,依住宅法第3條第3款規定,公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格,經直轄市、縣()主管機關認定者,享有房屋稅、地價稅等稅賦優惠;若符合租金補貼申請資格者同時為接受租金補貼者,住宅所有權人尚享有綜合所得稅減免,以提高其提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願。詳請可向本府1999 服務熱線洽詢。

十四、本府為避免申請資料或其他虛偽不實情事發生,主管機關於審核租金補貼案時,得依行政程序法第36條規定,請申請人提供相關證明文件。

十五、本公告係申請審查前置作業,預算若未獲通過,將不予核撥經費執行。

十六、其他事項悉依「住宅法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」、「住宅補貼對象一定所得及財產標準」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼作業執行要點」及「整合住宅補貼資源實施方案」辦理。

 

107年度住宅補貼修繕貸款利息補貼將於107723日起至107831日止受理申請,申請項目為租金補貼相關補貼規定、應具備之申請文件及申請條件請參閱內政部營建署網站-住宅補貼專區:

連結網站http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0108.aspx

107年度申請書下載(申請期間 107年7月23日起至107年9月7日止)

  • 市府分類: 社會福利,都市發展
  • 發布日期: 2018-08-02
  • 點閱次數: 1493