建商部分
「預售屋買賣定型化契約應記載事項」對於
取得使用執照期限及相關遲延責任規定：
🛠️應於契約書中明確記載開工及取得使用執
照之「期日」。
🛠️有遲延取得使用執照時，應按日給付遲延
利息。
🛠️須提出證明，才能順延取得使用執照期間：
   🔖因天災地變等不可抗力之事由，致建商
       不能施工之停工期間。
   🔖因政府法令變更或其他非可歸責於建
       商之事由所受影響之期間。

消費者
建商遅延取得使用執照，只有消費者才有
契約解除權。

※以上資料來源詳見行政院消費者保護處※