108年度住宅補貼租金補貼將於108年7月22日起至108年8月30日止受理申請。(提前或逾期申請者，即無法受理)

一、 補貼方式：對於無力購置住宅者，提供租金補貼。

二、 補貼原則：以經濟、社會弱勢者優先，依據申請人家庭之年所得、家庭成員人數、申請人年齡、動產、不動產持有情況、家庭成員具備弱勢資格狀況、是否曾接受政府住宅補貼等條件，決定補貼之先後順序。

三、 本市計畫辦理戶數：7,460戶。

四、本市租金補貼額度：以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額新臺幣4,000元，補貼期限最長12期（月）。

五、 申請方式：

(一)採書面申請方式者，申請人於受理期間，填寫申請書並備妥相關文件，於受理截止日前，以掛號郵寄或送至臺中市政府住宅發展工程處住宅服務科（地址：臺中市西區民權路99-1號）提出申請（申請書件以掛號郵件寄送者，其申請日之認定以郵戳為憑）。

(二)採線上申請方式者，申請人於受理期間，至本處網站（http://thd.taichung.gov.tw/）或內政部營建署網站(https://www.cpami.gov.tw/)住宅補貼線上申請作業專區提出申請，並上傳規定相關文件。

六、 評點方式：租金補貼評點基準表如附件一。

七、 受理申請之機關或單位：

受理單位：臺中市政府住宅發展處（住宅服務科）。

地址（含郵遞區號）：40341臺中市西區民權路99號。

電話：(04)2228-9111轉69342、64601~64605。

八、 申請書取得方式及應檢附書件：

（一） 從內政部營建署網站專區下載【內政部營建署網站首頁（網址：http://www.cpami.gov.tw）右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」】申請書表。

（二） 向住宅發展工程處、新市政中心、陽明大樓及各區公所免費索取申請書表。

（三） 應檢附書件請詳閱自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、申請書表及問與答內容。

九、 申請資格：

（一）本補貼所稱家庭成員，指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶、申請人或其配偶孕有之胎兒。但申請人以父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申請者，指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。

（二）申請住宅補貼者，應具備下列各款條件：

1.中華民國國民。

2.符合下列年齡限制之一：

（1）年滿20歲。

（2）未滿20歲已結婚。

（3）未滿20歲，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

3.符合下列家庭組成之一（具備其中一種即可）：

（1）有配偶者。

（2）與直系親屬設籍於同一戶者。

（3）單身年滿40歲者。

（4）父母均已死亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。（兄弟姊妹應為單身）

（5）已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲。

4.家庭成員之住宅狀況應符合條件如下：

（1）均無自有住宅。

（2）申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

（3）依住宅法第9條第3項、第4項規定，該法105年12月23日修正施行前，具備住宅法第4條第2項經濟或社會弱勢者身分租用之住宅，且租賃期間達1年以上者，申請租金補貼不受住宅法第3條第1款住宅需具備門牌之合法建築物、第13條基本居住水準之限制；其實施年限為3年，同一申請人以申請一次為限。(107年度前曾以上開「非合法住宅承租戶」身分申請租金補貼者，108年度起不得再以該身分申請租金補貼，可參考政府目前推動的社會住宅及包租代管政策，承租合法住宅，若想瞭解社會住宅及包租代管相關資訊，歡迎撥打本府1999 服務熱線)。

5.家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準如附件二。

6.社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，不得申請租金補貼。但政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價，不在此限。

十、依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為5年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法第3條第3款規定，公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣(市)主管機關認定者，享有房屋稅、地價稅等稅賦優惠；若符合租金補貼申請資格者同時為接受租金補貼者，住宅所有權人尚享有綜合所得稅減免，以提高其提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願。詳請可向本府1999 服務熱線洽詢。

十一、本府為避免申請資料或其他虛偽不實情事發生，主管機關於審核租金補貼案時，得依行政程序法第36條規定，請申請人提供相關證明文件。

十二、本公告係申請審查前置作業，預算若未獲通過，將不予核撥經費執行。

十三、其他事項悉依「住宅法」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「住宅補貼對象一定所得及財產標準」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼作業執行要點」及「整合住宅補貼資源實施方案」辦理。

108年度住宅補貼租金補貼將於108年7月22日起至108年8月30日止受理申請，應具備之申請文件及申請條件請參閱內政部營建署網站－住宅補貼專區：

連結網站: http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0108.aspx