107年度住宅補貼租金補貼將於107年7月23日起至107年9月7日止受理申請。

一、 補貼方式：對於無力購置住宅者，提供租金補貼。

二、 補貼原則：
以經濟、社會弱勢者優先，依據申請人家庭之年所得、家庭成員人數、申請人年齡、動產、不動產持有情況、家庭成員具備弱勢資格狀況、是否曾接受政府住宅補貼等條件，決定補貼之先後順序。

三、 本市計畫辦理戶數：7,460戶。

四、本市租金補貼額度：
以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額新臺幣4,000元，補貼期限最長12期（月）。

五、 申請方式：
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥相關文件，於受理截止日前，以掛號郵寄或送至申請人戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關申請（申請書件以掛號郵件寄送者，其申請日之認定以郵戳為憑）。

六、 評點方式：住宅補貼評點基準表如附件四之一。

七、 受理申請之機關或單位：
受理單位：臺中市政府住宅發展處（住宅服務科）。
地址（含郵遞區號）：40341臺中市西區民權路99號。
電話：(04)2228-9111轉64601~64605、69993~69994、69342。

八、 申請書取得方式即應檢附書件：
（一） 從內政部營建署網站專區下載【內政部營建署網站首頁（網址：http://www.cpami.gov.tw）右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」】申請書表。
（二） 向住宅發展工程處、新市政中心、陽明大樓、及各區公所免費索取申請書表。
（三） 應檢附書件請詳閱自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法、申請書表及問與答內容。

九、 申請資格：

（一）本補貼所稱家庭成員，指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶、申請人或其配偶孕有之胎兒。但申請人以父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申請者，指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。

（二）申請住宅補貼者，應具備下列各款條件：

1.中華民國國民。

2.年滿20歲。

3.符合下列家庭組成之一（具備其中一種即可）：

（1）有配偶者。

（2）與直系親屬設籍於同一戶者。

（3）單身年滿40歲者。

（4）父母均已死亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

4.家庭成員之住宅狀況應符合條件如下：

（1）均無自有住宅。

（2）申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

（3）依住宅法第9條第3項、第4項規定，該法105年12月23日修正施行前，具備住宅法第4條第2項經濟或社會弱勢者身分租用之住宅，且租賃期間達1年以上者，申請租金補貼不受住宅法第3條第1款住宅需具備門牌之合法建築物、第13條基本居住水準之限制；其實施年限為3年，同一申請人以申請一次為限。(106年度已以上開「非合法住宅承租戶」身分申請租金補貼者，107年度起不得再以該身分申請租金補貼，可參考政府目前推動的社會住宅及包租代管政策，承租合法住宅，若想瞭解社會住宅及包租代管相關資訊，歡迎撥打本府1999 服務熱線)。

5、家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準（詳附件六之一）。

6、社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，不得申請租金補貼。

十、依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為5年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法第3條第3款規定，公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣(市)主管機關認定者，享有房屋稅、地價稅等稅賦優惠；若符合租金補貼申請資格者同時為接受租金補貼者，住宅所有權人尚享有綜合所得稅減免，以提高其提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願。詳請可向本府1999 服務熱線洽詢。

十一、本府為避免申請資料或其他虛偽不實情事發生，主管機關於審核租金補貼案時，得依行政程序法第36條規定，請申請人提供相關證明文件。

十二、本公告係申請審查前置作業，預算若未獲通過，將不予核撥經費執行。

十三、其他事項悉依「住宅法」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「住宅補貼對象一定所得及財產標準」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼作業執行要點」及「整合住宅補貼資源實施方案」辦理。

107年度住宅補貼租金補貼將於107年7月23日起至107年8月31日止受理申請，申請項目為租金補貼相關補貼規定、應具備之申請文件及申請條件請參閱內政部營建署網站－住宅補貼專區：

連結網站: http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0108.aspx

107年度申請書下載 (申請期間 107年7月23日起至107年9月7日止)