一、 什麼是包租代管?
　　內政部為推動社會住宅並引導民眾釋出空餘屋，規劃由政府或租屋服務業者向民眾承租住宅，再轉租給弱勢民眾及代為管理。初步就6直轄市及其他有意願辦理的縣(市)進行試辦，並提供房東保證收租、稅賦減免、修繕及居家安全保險費補助等誘因，另提供租屋服務業者服務費免營業稅的優惠。


二、 什麼樣的房屋?

申請出租之住宅應為 合法建築物


三、 誰可以當房客?

　　(一) 一般戶：經住宅處審核通過，屬一定所得以下者。

　　(二) 社會、經濟弱勢戶：

1. 經住宅處審核通過，屬一定所得以下者，且符合所規定身分其中一項。

2. 經住宅處審核通過，屬一定所得以下者，且符合所規定身分其中二項。


四、 補助項目有什麼?

　　(一) 房東的補助

　　　　1. 修繕費獎勵(包租包管/代租代管)

　　　　2. 開發費(包租包管)

　　　　3. 媒合服務費(代租代管)

　　　　4. 包管費(包租包管)

　　　　5. 代管費(代租代管)

　　　　6. 公證費(包租包管/代租代管)

　　　　7. 居家安全險(包租包管)

　　　　8. 代墊租金(代租代管)

　　　　9. 租金補助(包租包管/代租代管)

　　(二) 房客的補助: 租金補助(市場租金8折／市場租金9折)


五、 服務項目

　   (一) 租屋資訊。

　　(二) 租金補助諮詢。

　　(三) 承租民間住宅並轉租及代為管理。

　　(四) 媒合承、出租雙方及代為管理。

　　(五) 協助收取租金。

　　(六) 協助租屋契約公證。

　　(七) 租屋修繕諮詢。

　　(八) 租屋搬遷諮詢。

　　(九) 住宅出租修繕獎勵諮詢。

　　(十) 租屋糾紛諮詢。

　　(十一) 其他租屋相關諮詢。

　　(十二) 其他經主管機關認定之服務項目。


六、 補貼多少？

　　(一) 包租包管：

　　　　1. 一般戶：以不超過市場租金價格八折承租。

　　　　2. 社會、經濟弱勢戶：

　　　　　 A. 第一類以不超過市場租金七折承租，補助1折。

　　　　　 B. 第二類以不超過市場租金五折承租，補助3折。


　　　(二) 包租包管：

　　　　　1. 一般戶：以不超過市場租金價格九折承租。

　　　　　2. 社會、經濟弱勢戶：

　　　　　　A. 第一類以不超過市場租金七折承租，補助2折。

　　　　　　B. 第二類以不超過市場租金五折承租，補助4折。