專管單位：至鋒工程顧問有限公司、吳嘉栩建築師事務所

統包單位：見安營造股份有限公司、閤康聯合建築師事務所

基地面積：2,817平方公尺（ｍ²）

棟數及樓層數：1棟／地下4層、地上16層

合計總樓板地面積：30510平方公尺（ｍ²）

預估住宅單元總戶數：240戶

相關簡介：

本案基地為臺中市中央市場原址，周邊鄰近臺中火車站、自然科學博物館、臺中公園、 柳川、梅川，生活機能完善，建於民國66年，設有約250個攤位，最初是為了安置柳川西路一帶的違建商家和住戶而建，近50年的舊建築目前已全數回收辦理拆除工程。

本市為減輕青年及經濟或社會弱勢族群在社會上的居住問題，並配合內政部推動社會住宅政策，致力推動「只租不售」社會住宅，運用中央市場改造計畫，從「舊市場」、「全面撤場」、「都市更新」及「多功能新場域」之轉變，讓本基地不僅是歷史記憶的再定位，更是臺中北區未來生活與城市肌理的重要契機， 透過本案社會住宅興建，結合公園、商業進行整體發展「菜奇鴉園區」，不僅提升服務機能，也將創造大量就業機會，注入經濟活力，更解決青年與弱勢族群的居住需求。

中央市場好宅一、二層設計開放式空間，設置風廊及綠化露臺外，未來銜接公園及商場，成為都市的街弄、迴廊及休憩場域，讓周邊居民及購物人潮能自由流動與穿梭，一層為商業店舖、二層為創業房型，除帶動周遭商業行為外，亦將依據周邊環境需求，成為公共建設的載體，置入不同機能的共好空間，滿足各年齡層需求，實踐生活、工作、居住相結合的理想場域。

商業空間與社福空間：規劃臨街特色商業空間、創業房型、身障者居住空間。
預計開工時間：115年10月、預計完工時間：120年8月
好宅位置:北區中央市場好宅